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住宅抵押借款办理流程：
一、到宁德网点或公司咨询住宅借款客户经理,了解产品：抵押商住两用房产生活支出贷款,按揭房子抵押出国留学贷款,抵押房屋出国留学贷款,抵押自建住宅商务活动贷款,抵押适用房本教育贷款等.
二、条件符合,准备住宅抵押借款需要提供的资料.
三、对宁德住宅进行评估,要到住宅地去拍照,和估价（提供的地址需清晰明了,详细到门牌号）.
四、核实经营场所,了解经营情况.
五、签订住宅借款合同.
六、走审批流程,银行内审(初、中、终审).
七、到宁德房管局办理住宅入押手续.(或者在银行申请入押)
八、放款给客户银行卡账户
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宁德房产抵押借款的优势：
办理按揭房产创业贷款,按揭房子出国留学贷款,抵押商品房屋经营贷款,抵押二手住宅建筑装修贷款,自建购房合同生意贷款等选择正规的房产借款公司,与宁德车贷、其他借款相比有很多优势：
1、借款额度高.
有宁德房产做抵押,银行能给的额度自然比其它借款方式要高得多,房产的价值高,一般能申请到高额度的借款.
2、可借款的范围广.不管你是上班族、个体户、企业主,甚至是自由职业,只要你的宁德房产借款用途合理,且有能力将一套房产作抵押,基本都能申请通过.
3、房产借款款项用途是广泛.购买汽车、消费、经营、教育、医疗、装修、留学、旅游等等合法合规的用途都可以申请宁德房产借款.
4、还款方式多,任客户选择,每月等额本息,每月等额本金,每周等额(两周,三周)等还款方式灵活.
宁德哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.办理中心.当月放款、利息低、额度高、手续简单.宁德房产贷款产品多种：抵押商住房产贷款,抵押经济适用房子经营贷款,自建房屋教育贷款,农村自建住房抵押经营贷款,商品购房合同抵押建筑装修贷款等.
消费类现房贷款,公司房产抵押出国留学贷款,抵押商住两用房子教育贷款,分期房屋抵押大额贷款,自建住房抵押应急贷款,抵押农村自建购房合同生活支出贷款等需要准备的房抵贷材料有哪些？可以提供办理商品房抵押贷款的机构主要有银行、典当行、小额贷款公司、信托公司、保险保证公司以及个人配资等,要求的现房贷款资料会有些不同,具体还需来电咨询！
基本上有以下材料要准备：
1、宁德本人及配偶、户口薄、收入证明
2、宁德现房贷款人近一年的工资流水
3、个人消费用途的现房贷款合同
4、婚姻状况证明（未婚、结婚、离异等）
5、抵押现房现房不动产权证
6、备用房材料（不是必须）
宁德各大银行出了很多利好的房屋借资政策,促发展.专业从事抵押个人房产周转贷款,二手房屋抵押大额购物贷款,个人住宅助学贷款等房屋借资多年,拥有专业的宁德房屋借资团队,在宁德房屋借资行业有品牌有口碑.
